Предоставление отдельным категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно
СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПЕРЕЧНИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН БЕСПЛАТНО
Нормативно-правовые акты
Перечень земельных участков для садоводства
Вопрос-ответ
Вопрос: Кто может получить земельный участок в собственность бесплатно?
Ответ: В соответствии с Законом Омской области от 30.04.2015 N 1741-ОЗ «О предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно» предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно гражданам осуществляется:
1) семье, зарегистрированной в качестве многодетной семьи в соответствии с областным законодательством, если иное не установлено федеральным законодательством;
2 единственному родителю, воспитывающему двух и более несовершеннолетних детей;
3) лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании пребывания в государственном (муниципальном) учреждении, у опекунов или попечителей до достижения им 25 лет;
4) семье, член (члены) которой награжден (награждены) в соответствии с федеральным законодательством орденом «Родительская слава».
Вопрос: Условия для постановки на учет в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
Для постановки на учет семьи, зарегистрированные в качестве многодетной семьи, должны отвечать одновременно следующим условиям на дату подачи заявления о постановке на учет:
1) наличие оснований для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) постоянное проживание одного из родителей на территории Омской области не менее 5 лет непрерывно на дату подачи заявления о постановке на учет;
3) отсутствие на праве собственности земельного участка (долей в праве собственности земельного участка, земельных участков) для индивидуального жилищного строительства, и (или) ведения садоводства, и (или) ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на территории Омской области;
4) отсутствие на протяжении 5 лет, предшествующих постановке на учет, сделок, совершенных в целях отчуждения земельного участка (долей в праве собственности земельного участка, земельных участков) для индивидуального жилищного строительства, и (или) ведения садоводства, и (или) ведения личного подсобного хозяйства, принадлежавшего им на праве собственности и расположенного на территории Омской области.
Для постановки на учет единственный родитель, воспитывающий двух и более несовершеннолетних детей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, семьи, член (члены) которой награжден (награждены) в соответствии с федеральным законодательством орденом «Родительская слава», должны отвечать одновременно следующим условиям на дату подачи заявления о постановке на учет:
1) наличие оснований для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) постоянное проживание на территории Омской области не менее 5 лет непрерывно на дату подачи заявления о постановке на учет;
3) отсутствие на праве собственности земельного участка (долей в праве собственности земельного участка, земельных участков) для индивидуального жилищного строительства, и (или) ведения садоводства, и (или) ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на территории Омской области;
4) отсутствие на протяжении 5 лет, предшествующих постановке на учет, сделок, совершенных в целях отчуждения земельного участка (долей в праве собственности земельного участка, земельных участков) для индивидуального жилищного строительства, и (или) ведения садоводства, и (или) ведения личного подсобного хозяйства, принадлежавшего им на праве собственности и расположенного на территории Омской области.
Вопрос: Как получить информацию о земельных участках, включенных в перечни земельных участков для предоставления льготным категориям граждан?
Ответ: Орган местного самоуправления ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим периодом, размещает сведения о земельных участках, включенных в перечни, по форме, утвержденной Правительством Омской области, на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://lyubinskij-r52.gosweb.gosuslugi.ru/deyatelnost/mery-podderzhki/predostavlenie-otdelnym-kategoriyam-grazhdan/ и публикует в печатном средстве массовой информации или ином источнике для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов данного муниципального района Омской области.
Гражданин, состоящий на учете, в течение одного месяца со дня опубликования сведений, вправе обращаться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении выбранного из перечня земельного участка. Заявление может быть подано гражданином в отношении одного земельного участка в один уполномоченный орган. Если на один участок поступит несколько заявлений, в первоочередном порядке будет рассматриваться заявление гражданина, принятого на учет ранее.
Вопрос: Можно ли получить денежную выплату взамен земельного участка?
Ответ:
Гражданам, имеющим трех и более детей, зарегистрированным в качестве многодетной семьи в соответствии с областным законодательством, состоящим на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в собственности Омской области или муниципальной собственности, с их согласия взамен указанного земельного участка однократно предоставляется денежная выплата в размере 200 000 рублей.
Заявление о предоставлении Сертификата подается в срок по 31 августа текущего года.
Сертификат выдается сроком до 31 декабря текущего года.
Вопрос: На какие цели может быть использована денежная выплата, полученная взамен земельного участка?
Ответ: Денежная выплата может быть использована на:
1) приобретение земельного участка, расположенного на территории Омской области, для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, ведения личного подсобного хозяйства (далее - приобретаемый земельный участок), а также объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке для ведения садоводства, ведения личного подсобного хозяйства, в долевую собственность всех членов многодетной семьи посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, включая уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение земельного участка (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств), путем безналичного перечисления денежных средств организации, осуществляющей отчуждение приобретаемого земельного участка, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого земельного участка, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение приобретаемого земельного участка;
2) приобретение (строительство) жилого помещения, расположенного на территории Омской области, в долевую собственность всех членов многодетной семьи, осуществляемое посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, включая уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств), путем безналичного перечисления средств денежной выплаты организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
3) строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в собственности одного из членов многодетной семьи, расположенного на территории Омской области, осуществляемое по договору строительного подряда, путем перечисления средств денежной выплаты на счет лица, указанного в пункте 1 статьи 41.2 Закона Омской области от 04.07.2008г. № 1061-ОЗ. Обязательным условием направления средств денежной выплаты в соответствии с настоящим подпунктом является соблюдение требования о проведении работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством;
4) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, предоставленному лицу, указанному в пункте 1 статьи 41.2 Закона Омской области от 04.07.2008г. № 1061-ОЗ, погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение жилого помещения, земельного участка или строительство жилого помещения на территории Омской области, осуществляемое посредством участия в долевом строительстве или кооперативе (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)).
5) осуществление платы за подключение (технологическое присоединение) объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в собственности одного из членов многодетной семьи, расположенного на территории Омской области, к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения путем перечисления средств денежной выплаты на счет лица, указанного в пункте 1 статьи 41.2 Закона Омской области от 04.07.2008г. № 1061-ОЗ.
При использовании средств денежной выплаты возможно использовать также собственные средства, кредитные (заемные) средства, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала.
Средства денежной выплаты не могут быть направлены на приобретение земельного участка, жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), полнородных и неполнородных братьев и сестер, бабушки, дедушки, внука, родителей, в том числе усыновителей, детей (в том числе усыновленных)).
Средства денежной выплаты направляются на первоначальный взнос при получении кредита (займа), погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, в случае заключения кредитного договора (договора займа) с организацией, являющейся:
- кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»;
- иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.